屋顶漏水物业公司是否应该负责维修?

1、房屋是一种特殊的商品，处于保修期内时应寻找开发商进行维修；但因使用不当所造成的，须使用人自行修复；

2、过了维保期的屋顶漏水，楼上有其他住户的，漏水部位属于房屋共有部位，需要物业服务企业协调楼上、楼下业主共同协商处理；如果该漏水房屋是顶楼的，可启用公共维修基金。

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关键词： 物业公司 屋顶

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